Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!Не менее чем за три месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта (часть 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 30-1 Закона Свердловской области от 19.12.13 № 127-ОЗ).
В настоящее время собственники многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2015 году уже получили (получают) указанные предложения.
Полномочия по организации начисления, сбор взносов на капитальный ремонт, ведения претензионных работ, подписания актов выполненных работ, отбор подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту и прочие работы, возложены на Региональный Фонд содействия капремонта.
Во исполнение указанных полномочий Региональный Фонд заключает договоры с действующими на территории ГО Краснотурьинск расчётными центрами.
В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области городского округа Краснотурьинск в период с 2015 по 2044 годы подлежат капитальному ремонту 585 многоквартирных домов.
В силу части 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений о сроке начала капитального ремонта обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
После принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта и оформления соответствующего протокола собственники представляют указанный протокол региональному оператору (адрес Фонда - 620026 г. Екатеринбург ул. Народной воли д.69). Рекомендуемые образцы протоколов собраний и памятка размещены на сайте Фонда
www.fkr66.ru В соответствии с ЖК РФ инициатором общего собрания может быть любой из собственников помещений.
За помощью в организации проведения общего собрания собственников (в том числе путём заочного голосования) и оформлении протоколов Вы можете обратиться в свою управляющую организацию.
При этом в случае, если в срок, указанный в статье 30-1 Закона Свердловской области от 19.12.13 № 127-ОЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора (часть 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые были включены в Региональную программу на момент ее опубликования, возникает с 01.11.2014. Для собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые будут включены в Региональную программу позже, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором указанные дома будут включены в Региональную программу.
Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается с 1 ноября 2014 г. по 31 декабря 2014 г. – 6, 10 руб. (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП); с 2015 г. по 2017г.– 8, 20 руб. (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП).
Дополнительно напоминаем, что согласно краткосрочному плану капремонту в 2015 году подлежат капитальному ремонту следующие МКД:
1. г. Краснотурьинск, ул. Металлургов, д. 19
2. г. Краснотурьинск, ул. Чайковского, д. 3
3. г. Краснотурьинск, ул. Металлургов, д. 49
4. г. Краснотурьинск, ул. Свердлова, д. 1
5. г. Краснотурьинск, ул. Свердлова, д. 3
6. г. Краснотурьинск, ул. Серова, д. 22
7. г. Краснотурьинск, ул. Серова, д. 34
8. г. Краснотурьинск, ул. Чкалова, д. 2
9. г. Краснотурьинск, ул. Серова, д. 8
10. г. Краснотурьинск, ул. Чернышевского, д. 13
11. п. Рудничный (г. Краснотурьинск), ул. Соломенникова, д. 12
12. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 15
13. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 5
14. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 7
15. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 9
16. г. Краснотурьинск, ул. Карла Маркса, д. 38
17. г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д. 50
18. г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д. 52
19. г. Краснотурьинск, ул. Фурманова, д. 50
20. п. Рудничный (г. Краснотурьинск), ул. Некрасова, д. 19
21. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 13
22. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 17
23. г. Краснотурьинск, ул. Базстроевская, д. 19
24. г. Краснотурьинск, ул. Микова, д. 31
25. г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д. 42
26. г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д. 54
27. г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, д. 56
28. п. Рудничный (г. Краснотурьинск), ул. Первомайская, д. 9
29. г. Краснотурьинск, ул. Зои Космодемьянской, д. 4
30 г. Краснотурьинск, ул. Зои Космодемьянской, д. 8
31. г. Краснотурьинск, ул. Зои Космодемьянской, д. 3
Чат
Фотогалерея
Главная
Страниц: 
Жилищно - коммунальное хозяйство Вопросы - ответы (Прочитано 1 095 659 раз)