Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
   
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрация  
 
Страниц: 1 2 
Печать
Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось (Прочитано 5 330 раз)
Kol
Координатор
Гуру
*****
Вне Форума



Настрочил: 16 521
Краснотурьинск
Пол: male
Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
08.11.2012 :: 15:48:50
 
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
г. Екатеринбург
17 октября 2012 года Дело №А60-31451/2012
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать действия общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) по выставлению собственникам помещений и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 82 по улице Ленина г. Краснотурьинска квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 незаконными.
3. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) в месячный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу отозвать выставленные квитанции собственникам помещений и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 82 по улице Ленина г. Краснотурьинска по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2010 по 01.07.2011.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) в пользу товарищества собственников жилья "Тополек-3" (ИНН 6617016202) в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) руб. 00 (ноль) копеек.


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: A60.mail@ arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
24 октября 2012 года Дело № А60-31451/2012
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2012 года
Полный текст решения изготовлен 24 октября 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С.Полуяктова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.В. Лыковой
рассмотрел в судебном заседании дело
по иску товарищества собственников жилья "Тополек-3" (ИНН 6617016202)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160)
о признании действий ответчика незаконными и обязании ответчика совершить определенные действия,
при участии в судебном заседании:
от истца: Дубровина В.А., председатель правления, протокол № 1 от 24.12.2012,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания.
ТСЖ "Тополек-3" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" о признании действий ответчика по выставлению собственникам помещений и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Ленина, г.Краснотурьинск квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 незаконными и обязании ответчика отозвать указанные квитанции.
Представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Согласно отзыву на исковое заявление, ранее приобщенному к материалам дела, исковые требования ответчик не признает, указывает, что в 2008 году в многоквартирном доме № 82 по ул. Ленина, г.Краснотурьинск создано ТСЖ «Тополек-3»; 01.07.2010 между ТСЖ «Тополек-3» и ООО «УО «ТКС» был заключен договор управления; в соответствии с проведенными собраниями собственников помещений в мае-июне 2011 года был вновь изменен способ управления с ТСЖ на управляющую организацию.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 82 по ул. Ленина в г.Краснотурьинск, оформленного протоколом от 09.07.2007, избран способ управления домом – управляющая организация, управление поручено обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис".
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома (протокол № 1 от 19.09.2008) был изменен способ управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья.
08.10.2008 товарищество собственников жилья "Тополек-3" зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 14 по Свердловской области в качестве юридического лица.
Несмотря на изменение способа управления многоквартирного дома №82 по ул. Ленина в г.Краснотурьинск с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" на товарищество собственников жилья "Тополек-3", первый продолжал выставлять собственникам и нанимателям данного дома квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг.
Под роспись в протоколе предварительного судебного заседания от 17.09.2012 ответчик признал факт выставления в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 собственникам и нанимателям жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Краснотурьинским городским судом Свердловской области по иску собственника жилого помещения данного дома рассматривался вопрос о законности выставления собственникам и нанимателям жилых помещений квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг.
Решением Краснотуринского городского суда Свердловской области от 07.02.2012 по делу № 2-45/2012 установлено, что в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 все действия общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" по выставлению собственникам и нанимателям жилых помещений квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг являются незаконными. Причем вывод о незаконности данных действий содержится не только в мотивировочной, но в резолютивной частях указанного судебного акта. Также суд обязал ответчика отозвать указанные квитанции.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.04.2012 указанное решение оставлено без изменения. Следовательно, решение от 07.02.2012 по делу № 2-45/2012 вступило в законную силу.
В соответствии с ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции установлено, что в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 действия общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" по выставлению собственникам и нанимателям жилых помещений квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг являются незаконными. Данное решение и установленные им обстоятельства имеют прямое отношение к настоящему делу и являются обязательным для арбитражного суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ссылка ответчика на договор управления от 01.07.2010 и на изменение в мае-июне 2011 года способа управления домом судом отклоняется как противоречащая обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции.
Указанным решением суда общей юрисдикции специально, исходя предмета заявленного иска, рассматривался вопрос о законности взимания платы ответчиком и законности выставления квитанций и ответ на данный вопрос был дан не только в мотивировочной, но и в резолютивной частях указанного судебного акта. Арбитражный суд не вправе при рассмотрении настоящего дела по-иному оценить указанные обстоятельства.
При этом указание в резолютивной части решения на незаконность выставления квитанций только в отношении Дубровиной В.А. не имеет правового значения, так как Дубровина В.А. является собственником помещений в данном доме и многоквартирный дом может управляться в один период времени только одним способом и только одной управляющей организацией (п. 2, 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, вывод о незаконности взимания платы и выставления квитанций всем собственником помещений данного дома содержится в мотивировочной части решения суда.
Согласно ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает действия, место и срок их совершения. По мнению суда, разумным является срок один месяц с даты вступления решения суда в законную силу.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать действия общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) по выставлению собственникам помещений и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 82 по улице Ленина г. Краснотурьинска квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 незаконными.
3. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) в месячный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу отозвать выставленные квитанции собственникам помещений и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома № 82 по улице Ленина г. Краснотурьинска по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.01.2010 по 01.07.2011.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) в пользу товарищества собственников жилья "Тополек-3" (ИНН 6617016202) в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) руб. 00 (ноль) копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья А.С.Полуяктов
Наверх
 

11й факт всегда найдется
254107772  
IP записан
 
ia78
Писатель
*****
Вне Форума



Настрочил: 4 123
Краснотурьинск
Пол: male
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #1 - 08.11.2012 :: 17:03:19
 
и чего? Можно поздравить? Поздравляю!
Наверх
 

Я самый добрый на свете человек...
 
IP записан
 
SHelDeN
Специалист
****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 970
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #2 - 08.11.2012 :: 17:51:46
 
Ну признали квитанции незаконными. И что дальше? Деньги УК вернут жителям? Или проще ликвидировать ТСЖ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Василий Иванович
Писатель
*****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 3 669
Пол: male
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #3 - 08.11.2012 :: 18:04:21
 
А те кто вообще никому не платил?
Наверх
 

Мы рождены, чтоб сказку сделать былью!!!
 
IP записан
 
Bercana
Энтузиаст
***
Вне Форума



Настрочил: 591
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #4 - 08.11.2012 :: 18:17:30
 
Это уже какая по счету тема по Лен.82?  Ужас
Наверх
 

Ива в бурю гнётся, а дуб валится!
 
IP записан
 
SHelDeN
Специалист
****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 970
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #5 - 08.11.2012 :: 18:38:00
 
Это же надо! С 2010 г. вести упорную борьбу друг с другом. Скоро юбилей будет.
Наверх
 
 
IP записан
 
rona
Координатор
Гуру
*****
Вне Форума



Настрочил: 8 354
краснотурьинск
Пол: male
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #6 - 08.11.2012 :: 23:34:57
 
Kol писал(а) 08.11.2012 :: 15:48:50:
от истца: Дубровина В.А., председатель правления, протокол № 1
от
24.
12
.2012
,

интересно это как? Улыбка
Наверх
 
WWW 190351702  
IP записан
 
Bercana
Энтузиаст
***
Вне Форума



Настрочил: 591
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #7 - 08.11.2012 :: 23:39:10
 
SHelDeN писал(а) 08.11.2012 :: 18:38:00:
Это же надо! С 2010 г. вести упорную борьбу друг с другом. Скоро юбилей будет.

Отметили бы вместе День народного единства, распили бы бутылочку виски, обнялись, выяснили все, простили друг друга и не выносили бы больше всем мозг! Класс
Наверх
 

Ива в бурю гнётся, а дуб валится!
 
IP записан
 
Bercana
Энтузиаст
***
Вне Форума



Настрочил: 591
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #8 - 08.11.2012 :: 23:40:28
 
rona писал(а) 08.11.2012 :: 23:34:57:
интересно это как? Улыбка

Ты спроси, может в этом проколе еще какие-нибудь интересные подписи есть. Может, твоя  Очень довольный
Наверх
 

Ива в бурю гнётся, а дуб валится!
 
IP записан
 
Дорогой Э.Р.II
Писатель
*****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 2 779
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #9 - 09.11.2012 :: 01:43:42
 
Kol писал(а) 08.11.2012 :: 15:48:50:
Решением Краснотуринского городского суда Свердловской области от 07.02.2012 по делу № 2-45/2012 установлено,

Kol писал(а) 08.11.2012 :: 15:48:50:
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции установлено, что в период с 01.01.2010 по 01.07.2011 действия общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" по выставлению собственникам и нанимателям жилых помещений квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг являются незаконными.

Kol писал(а) 08.11.2012 :: 15:48:50:
вывод о незаконности взимания платы и выставления квитанций всем собственником помещений данного дома содержится в мотивировочной части решения суда.

Зачем вообще обращались в арбитражный суд если и так уже было вступившее в силу решение суда общей юрисдикции по тому же предмету ?

Kol писал(а) 08.11.2012 :: 15:48:50:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "ТеплоКомСервис" (ИНН 6617013160) в пользу товарищества собственников жилья "Тополек-3" (ИНН 6617016202) в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 4000 (четыре тысячи) руб. 00 (ноль) копеек.

Могли бы ещё и оплату услуг представителя потребовать возместить. Даже если у ТСЖ был свой бесплатный представитель, могли бы заключить с ним договор об оплате и приложив документ подтверждающий факт передачи денег включить эту сумму в расходы. А ещё можно было купить документы о якобы оказанных юридических услугах по составлению иска и консультации и также просить возмещения расходов. Подзаработали бы на ремонт какого-нибудь общедомового хозяйства и на бутылку бы осталось. Чё тормознули так ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Kol
Координатор
Гуру
*****
Вне Форума



Настрочил: 16 521
Краснотурьинск
Пол: male
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #10 - 09.11.2012 :: 07:25:15
 
Остался еще самый главный вопрос... УК собирала платежи, а вот поставщикам они ни копейки не перечислили... теперь будет наверняка разбирательство между поставщиками и ТСЖ Поставщику пофиг кто, чего и как... денежки то УК тю-тю... спрашивать будут с ТСЖ  К стати уже дана команда "фас!" Роспотребнадзору и он как послушная собачка уже начал грызть несколько независимых ТСЖ со своей стороны.
Наверх
 

11й факт всегда найдется
254107772  
IP записан
 
Дорогой Э.Р.II
Писатель
*****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 2 779
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #11 - 09.11.2012 :: 12:47:19
 
Kol писал(а) 09.11.2012 :: 07:25:15:
УК собирала платежи, а вот поставщикам они ни копейки не перечислили..

Так ведь ничто и никто не мешает плательщикам отправившим в УК свои деньги по квитанциям признанным незаконными обратиться с требованием к УК о возврате денег.

Kol писал(а) 09.11.2012 :: 07:25:15:
УК собирала платежи, а вот поставщикам они ни копейки не перечислили...

Сейчас, имея на руках решения суда из которых следует, что квитанции были выставлены незаконно, можно обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве, прокуратуре теперь и доказывать то ничего не нужно, поскольку факты установленные судом не подлежат проверке.
Наверх
 
 
IP записан
 
Kol
Координатор
Гуру
*****
Вне Форума



Настрочил: 16 521
Краснотурьинск
Пол: male
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #12 - 09.11.2012 :: 14:22:50
 
@
Дорогой Э.Р.II

Обращались в ОБЭП и прокуратуру еще и раньше... дело не заводили нет состава и злого умысла... вот так...
Наверх
 

11й факт всегда найдется
254107772  
IP записан
 
SHelDeN
Специалист
****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 970
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #13 - 09.11.2012 :: 17:13:11
 
Тут нет мошейничества. Никто не заставлял платить жителей в УК. А по квитанциям всегда можно сказать, что ошиблись мол.
Наверх
 
 
IP записан
 
Дорогой Э.Р.II
Писатель
*****
Вне Форума


Я люблю наш Форум!

Настрочил: 2 779
Re: Противостояние ТСЖ и УК на Ленина 82 закончилось
Ответ #14 - 10.11.2012 :: 02:38:35
 
Kol писал(а) 09.11.2012 :: 14:22:50:
Обращались в ОБЭП и прокуратуру еще и раньше...

Сейчас можно опять обратиться поскольку формально изменились обстоятельства, а именно, вынесено решение арбитражного суда по этому делу.

Kol писал(а) 09.11.2012 :: 14:22:50:
дело не заводили нет состава и злого умысла...

В заявлении на этот раз можно сослаться на то, что факт незаконности выставления квитанций установлен судом. Сослаться на доказательства (подумайте где их взять) подтверждающие, что УК после изменения способа управления домом была уведомлена своевременно. Сослаться на факты оплаты квитанций УК жильцами и на факты неоплаты (неперечисления) денег УК поставщикам - доказать можно при помощи копий квитанций и при помощи гневных писем от поставщиков, которые они теперь шлют в ТСЖ. Сослаться на то, что УК не возвращает деньги по оплаченным квитанциям - доказать можно путём приложения копий заявлений плательщиков по квитанциям оплатившим их в УК и копий выписок с банковских счетов физ.лиц-плательщиков например (что денег от УК не поступало). Дальше сделать вывод, что из изложенных обстоятельств подтверждаемых прилагаемыми копиями документов следует, что УК незаконно собирая деньги по квитанциям и не оплачивая при этом услуги поставщикам, а также не возвращая деньги лицам оплатившим незаконные (УСТАНВЛЕНО СУДОМ) квитанции имело целью завладеть чужими деньгами путём обмана или злоупотребления доверием.
Может быть так и писали раньше ? Или не так писали ?
Но даже если и сейчас ничего не получится, то по крайней мере можно будет обжаловать действия районной прокуратуры в областную прокуратуру. При обжаловании обязательно сослаться на то, что местные районнные буть то ОБЭП и прокуратура не совершали действий по проверке фактов изложенных в заявлении, а именно, не опрашивали руководство УК, не истребовали от них никаких документов.
Даже если не выгорит, то у тех кто уже оплатил эти липовые квитанции есть шанс вернуть деньги через суд. Ведь судя по электронной картотеке дел ВАС (там при входе на страницу, слева вверху нужно ввести ИНН или наименование участника), Теплокомсервис вовсю судится с кем ни попадя, являясь при этом то истцом, то ответчиком. То есть предприятие функционирует и деньги у него есть.
Наверх
 
 
IP записан
 


Страниц: 1 2 
Печать