ILoveYouToo писал(а) 07.03.2015 :: 15:51:17:
А проблема заключается в том что люди с соседнего подъезда постоянно ущемляют мои права на стоянку автомобиля. Не могу сказать что происходит это каждый день, но все же. При чем они сколотили такой определенный костяк из 4-5 человек, которые прессуют словами, делом и угрозами, вот тут распишу: словами это постоянно ругаются, кричат и машут руками, поясняя что это их место, угрозы о расправе, угрозы что оттащат автомобиль зацепив его на ленте и оттащат куда подальше, ну и пару раз даже плечами толкались. Я человек достаточно мирный ввиду своего не высокого роста и не большим объемом мышечной массы.Видел как приезжий мужчина припарковался на якобы их месте дак двое людей живущих в этом подъезде набросились на человека, чуть было не случилась драка.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Т.е. все собственники МКД в своем праве пользования "парковкой" равны независимо от приближенности парковочного места к подъезду, количества и типа транспортных средств конкретного собственника и т.д. Поэтому любое ограничение со стороны тех или иных лиц незаконно. Но, если ближе к жизни, то на мой взгляд, единственным нормальным решением в данном случае будет не устраивать с соседями "терки" по поводу места, а
совместно организовать собрание собственников Вашего дома (очное, заочное) с приглашением Вашей УК по вопросу устройства (расширения, благоустройства) парковки во дворе под реальные потребности жителей. Естественно с учетом наличия реального места (как правило это не проблема). Только естественно надо понимать, что любые "заказанные" общим собранием собственников работы подлежат оплате (накопления по ставке "кап.ремонт" до июля 2014г., целевые взносы и т.д.).
Для подготовки собрания обратитесь в свою УК за помощью (подготовить необходимые бумаги для голосования, предоставить смету на работы и информацию о наличии (остатке) средств на счете дома). Примеров по городу очень много. Главное заняться.