Кефир made in Кушва писал(а) 10.07.2013 :: 18:17:15:
Насколько я знаю, у нас в подъезде три квартиры неплатильщиков, может как то через суд попытаетесь взыскать?
Именно так, в рамках закона, и делаем. Причем не надо забывать КАК это происходит на практике.
Пример: МКД №1 находится в управлении УК с 01.01.01.
- Житель квартиры №1 ни разу не платил квартплату.
- Ежемесячное начисление составляет 1000руб.
- По состоянию на 01.01.02 задолженность (без учета пени) 1000х12=12000руб.
УК выходит с иском в суд о взыскании задолженности за период с 01.01.01 по 01.01.02 в сумме 12000руб.
- Через какое то время суд принимает решение об удовлетворении заявленных УК исковых требований и взыскании задолженности в сумме 12000руб.
- Должник добровольно не выполняет решение суда и за дело принимаются судебные приставы-исполнители.
- При наличии каких либо доходов, включая пенсию, из них будет удерживаться определенная сумма, вплоть до полного закрытия исполнительного листа, выданного на основании решения суда.
- При этом на полное взыскание требуется определенное время, в течение которого жителю продолжают начислять квартплату и сумма НОВОЙ задолженности опять растет, после чего опять иск, решение суда, взыскание и т.д., по кругу.
- При отсутствии доходов, приставы "заинтересуются" имуществом должника, а если и реализовать в счет погашения долга нечего, то в итоге скажут "извините, не получилось".
К тому же был период, когда мировой суд, в связи с загруженностью, принимал от нас не более 30 исков в месяц.
Ограничение и отключение коммунальных услуг (эл.энергии) действенных результатов, как правило, не приносит, т.к. самостоятельно подключиться большого труда не составит.
Пожалуй единственно действенным, но на сегодняшний день не отработанным до конца, остаётся выселение должников, но судебных прецедентов в городе нет. В настоящее время администрацией города совместно с рядом УК готовится несколько исков о выселении должников из муниципальных квартир.