Сегодня жена занесла квитанцию с почтового ящика и к моему удивлению там теперь 2 лицевых счёта.
Почему я теперь должен платить двум организациям?
2 лс отдельно для капремонта сумма 300р что за ху фигня?

возможно твой дом создал собственный счет для платежей по кап.ремонту. В остальных случаях деньги собираемые за него идут в общий котел. Так что думаю тебе наоборот надо радоваться

Скорее всего именно так.
Но радоваться я бы раньше времени не стал, ХЗ сможет ли дом денег достаточное количество на кап. ремонт насобирать.
Мы нашим домом принципиально не стали счет создавать, т.к. дом маленький.

SEGА записан в 09.12.2014 :: 14:24:42:

Почему я теперь должен платить двум организациям?

Ammorf записан в 09.12.2014 :: 15:23:04:

возможно твой дом создал собственный счет для платежей по кап.ремонту.

   Не совсем так.
   На сегодняшний день на территории ГО Краснотурьинск собственники 7 МКД приняли решение о формировании фонда КР на спец.счете, владельцем которого выбрали Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области"http://www.fkr66.ru/.
   За собственников остальных МКД, не проявивших инициативы (не смотря на неоднократные публикации и объявления) решение принял орган местного самоуправления (в соответствии с действующим законодательством в данном случае предусмотрен только 1 вариант решения - формирование фонда К.Р. в так называемом "общем котле" все у того же "Регионального фонда содействия..."
   Ни в одном МКД на территории ГО Краснотурьинск собственники не выбрали иного владельца спец.счета.
При этом решение может быть принято в любое время (но  вступит в силу только через 2 года).
   Теперь непосредственно к квитанции:
Собственники всех МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта обязаны вносить взносы на КР, независимо от года планируемого ремонта (2015-2044г.г.).
Размер взносов утверждается Правительством Свердловской области (у собственников есть право принять решение о большем размере взноса).  На 2014г. он составляет 6,1руб./м2. С января 2015г. - 8,2руб./м2.
Собираемые взносы будут аккумулироваться на счете (счетах) регионального оператора (если нет иного решения собственников).
     Кроме всего прочего собственники МКД, подлежащих капитальному ремонту в 2015г. получили от регионального фонда уведомление о необходимости принять решение о проведении КР. В случае отсутствия инициативы подобное решение примет ОМС. Но об этом я уже писал http://forum.krasnoturinsk.me/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1281509274/2970#2970

@ ZamGKH
Кто выдумал такой тариф 6.1 далее 8.2 ?
И кто нас ВКЛЮЧИЛ в эту программу?
Нашему дому 10, мне 40, КР через 30(ещё не факт что будет), получается плати всю оставшуюся
и ни о чем не думай :)
Как всегда о людях подумали...

@ POOL потом к 20му году эту лавку прикроют, а все деньги пропадут) И ни ремонта, ни концов не найти станет)

Тоже с квитком получил 1 пустой бланк с договором.

http://forum.krasnoturinsk.me/yabbfiles/Attachments/kaprem01.jpg http://forum.krasnoturinsk.me/yabbfiles/Attachments/kaprem02.jpg

Что с ним делать?

По идее если заключать договор, то должно быть 2 экземпляра.

также 2 квитка у нас во втором 375 руб и договор

ZamGKH записан в 09.12.2014 :: 18:45:05:

За собственников остальных МКД, не проявивших инициативы (не смотря на неоднократные публикации и объявления) решение принял орган местного самоуправления (в соответствии с действующим законодательством в данном случае предусмотрен только 1 вариант решения - формирование фонда К.Р. в так называемом "общем котле" все у того же "Регионального фонда содействия..."

Совсем не так, в соответствии с действующим законодательством ОМС может выступить только инициатором, т.е. созвать общее собрание собственников МКД, но никак не принять решение без созыва такого собрания.

Вся процедура описана в региональном законе: № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»

Нет решения собрания - нет платы за капитальный ремонт.

Т.е. простыми словами, если собственники не собрались сами на общее собрание МКД, то такое собрание должен организовать ОМС и принять решение на общем собрании, но никак не без проведения собрания, такое решение не соответствует федеральному законодательству и исполнять его не нужно.

В самом простом случае, запросите протокол общего собрания собственников МКД, в котором  принято решение  о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Протокол запросить можно или в ТСЖ или в УК, в зависимости от выбранного Вами способа управления. Запросить лучше по электронной почте, ответ должны Вам направить в течение 5-ти дней. В зависиомсти от полученного ответа - действуйте.

А если не платить взносы на капитальный ремонт, чем это грозит? И если первый взнос уплачен, но далее собственник не желает платить?

В таком случае - становится должником, т.е. он, оплатив первый взнос принял условия договора и обязался их исполнять, если не будет своевременной оплаты - будет начислены пени, сформируется задолженность.

Также по этому договору Должник предоставил право взыскания задолженности региональному оператору, хотя в законодательстве в этом отношении просто пробел.

А вот если не оплатил первый взнос...

POOL записан в 10.12.2014 :: 23:22:51:

Кто выдумал такой тариф

Постановления Правительства Свердловской области:
2014г. - 1625ПП от 27.12.2013г.
2015-2017г.г. - 833ПП от 01.10.2014г.


POOL записан в 10.12.2014 :: 23:22:51:

И кто нас ВКЛЮЧИЛ в эту программу?

22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы».

@ Fly, спасибо за объяснение.

@ Fly а кто не платил? Уже все заплатили, кому квитанции пришли.


Аранэль записан в 11.12.2014 :: 13:54:01:

А если не платить взносы на капитальный ремонт, чем это грозит? И если первый взнос уплачен, но далее собственник не желает платить?

http://www.fkr66.ru/questionAnswer

мну чет еще не приносили

@ ZamGKH
Ты Zam-то в это веришь?

GenOfDrag записан в 11.12.2014 :: 00:23:03:

лавку прикроют

Я 100 % уверен

POOL записан в 12.12.2014 :: 00:26:04:

Ты Zam-то в это веришь?

Принцип работы новой системы далеко неоднозначен, особенно учитывая серьезную протяженность реализации программы во времени. Проверить это мы сможем уже в 2015г.
В настоящее время на территории города уже работает подрядная организация, задачей которой является составление и актуализация ПСД на капитальный ремонт МКД, подлежащих ремонту в 2015г. 

выросла аренда жилья почти в два раза как так?

А наш дом не попал в программу кап. ремонта. Вообще. В квитке ставки "кап.ремонт" нет... :P

Но вот только один момент смущает: когда разберутся со своей ошибкой и появится у нас в квитках такая статья, ведь за весь период с декабря 2014 "влупят" оплату...

Ну ничего страшного нет, оплатите тогда, когда узнаете, что в Вашем доме будет капитальный ремонт (должны за 1 год предупредить до планируемой даты проведения).

А какие будут тогда деньги и какова будет их реальная цена - ну пока вопрос изучен недостаточно. Но исходя из темпов и общего направления развития событий - цена рублей будет совсем небольшой.

Может к тому светлому (надеюсь) времени Вы уже продадите свою квартиру, так что вопрос актуальности капитального ремонта будет решать уже новый собственник, равно как и вопрос задолженности за этот, еще не состоявшийся, капитальный ремонт.

Тапок записан в 12.12.2014 :: 13:37:37:

выросла аренда жилья почти в два раза как так?

Про аренду не скажу, а вот размер платы за наём жилого помещения с ноября 2014г. составляет также 6,1руб./м2

SAW записан в 12.12.2014 :: 14:41:39:

А наш дом не попал в программу кап. ремонта. Вообще. В квитке ставки "кап.ремонт" нет...

Адрес?
Ежегодно будет проводится мониторинг жил.фонда и актуализация программы. В 2014г. информация (по мере поступления) направлялась в мин.ЖКХ уже дважды (в т.ч. и по необходимости изменения перечня МКД).

ZamGKH записан в 12.12.2014 :: 17:15:18:

Адрес? Ежегодно будет проводится мониторинг жил.фонда и актуализация программы. В 2014г. информация (по мере поступления) направлялась в мин.ЖКХ уже дважды (в т.ч. и по необходимости изменения перечня МКД).

Да адрес то такой есть в программе - даже два раза. Вот только нашего дома нет.
На сколько я понял, где то в поселках есть дом с таким же адресом и вот он два раза в программу и попал. А наш нет.

Молодежная, 11...

ZamGKH записан в 09.12.2014 :: 18:45:05:

С января 2015г. - 8,2руб./м2

Ох..ть >:( Это с обычной 3-ки примерно 500 руб\мес получается :o 6000 руб\год :o :-?

@ Andrey 123 да на 30 лет ещё, 180 с трёшки, а трёшек допустим тоже 30, то уже 5,4 млн, а ещё столько же двушек - 9,72 млн, ещё и однушки,  итого около 13 лимончиков с дома заработает УК за время сего проекта с одного домика пятиэтажного, это без учёта ежегодного повышения, как без повышений так долго)

GenOfDrag записан в 15.12.2014 :: 18:55:12:

заработает УК за время сего проекта

Управляющие компании и ТСЖ никакого отношения к региональной программе КР не имеют. Начислением, сбором средств, равно как и организацией ремонтов будет заниматься "фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области".
Размер взносов на КР утверждает своим решением Правительство Свердловской области.

Все понятно, б...., КРЫМНАШ!!!!! и там тоже нужно:


ZamGKH записан в 15.12.2014 :: 20:32:58:

содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

А то что мы здесь скоро как бомжи будем жить всем по-боку.... Мне вот вообще этот кап ремонт не уперся, понятия не имею где я буду жить через 10, 20, тем более через 30 лет, пока дойдет очередь до дома. А самое интересное что все это - ОБЯЗАННОСТЬ по уплате!!!
Ну это все лирика... РАСсиЯ ВпИРёТ!!!!!!

SEGА записан в 09.12.2014 :: 14:24:42:

2 лс отдельно для капремонта сумма 300р что за ху фигня?

Ребята, не надо возмущаться. Поймите, в стране сейчас трудности, нужны деньги на строительство моста в Крым, тем более, что от проекта "Донбасс" ранее рассматривавшегося как альтернатива мосту в Крым, Россия вынуждена отказаться из-за угрозы полной дестабилизации экономики.


GenOfDrag записан в 11.12.2014 :: 00:23:03:

потом к 20му году эту лавку прикроют, а все деньги пропадут) И ни ремонта, ни концов не найти станет)

Ну и зачем возмущаться тем, что будет когда-то потом ? Ну прикроют лавку, ну пропадут деньги, как минимум будут съедены инфляцией и у Вас просто пропадёт к ним интерес. Зато Ваши дети и внуки смогут ездить в Крым по мосту через Азовское море. Разве это не прекрасно ?
Да и потом, товарищи, ну нам ли не привыкать ? Вклады советского периода в Сбербанке пропали, накопительная часть пенсии пропала, сбережения на новогоднюю поездку за границу были съедены внезапным ростом курса доллара. Ну потерпите ещё немного, подумаешь, 300 рублей в месяц - 5 долларов всего лишь по нынешнему курсу, зато в Крым можно будет ездить отдыхать через 10 лет на машине или поезде, без очередей. Романтика ведь.


Alex записан в 11.12.2014 :: 00:59:59:

Тоже с квитком получил 1 пустой бланк с договором.

Alex записан в 11.12.2014 :: 00:59:59:

Что с ним делать? По идее если заключать договор, то должно быть 2 экземпляра.

С 2015 года, те кто задает слишком много вопросов будут признаваться лицами ведущими антисоветскую антироссийскую пропаганду и отправляться на строительство нужных стране объектов, в том числе на строительство мостов.

А тем кому мост в Крым не нужен хочу напомнить, как прекрасно мы всей страной впахивали на строительство Сочи 2014, какие это были прекрасные 7 лет надежд и 2 недели радости за российскую сборную. Да, ничего страшного, что обещанное дальнейшее развитие Сочи как курорта не произошло, но ведь все мы испытали замечательное чувство эйфории от гордости за нашу страну. Все мы находились в эйфории (под кайфом пропаганды) те 9 замечательных месяцев, с момента оккупации Крыма по 15 декабря 2014г., когда думали, что Россия станет великой и сильной державой. Так неужели кто-то готов жить оставшуюся жизнь в ломке от внезапно закончившейся эйфории сэкономив несчастный 1 доллар (300 рублей) по завтрашнему курсу ? Уж давайте будем кайфовать до конца, тем более, по такой низкой цене, что нам предлагают власти.

Жители Асбеста, где половина города рискует остаться без работы из-за проблем на градообразующем предприятии, выступили против выплаты взносов за капитальный ремонт домов. Они настаивают, чтобы деньги, которые им всё же придётся собирать, остались в городе, а их многоквартирники починили раньше, чем указано в программе.

Чтобы успокоить людей, весь город позвали на общее собрание. В зале собрались сотни жителей, многим не хватило места, и они слушали выступления чиновников и генерального директора фонда содействия капитальному ремонту Свердловской области Светланы Барановой из холла.

Местные активисты высказались категорически против уплаты взносов за капитальный ремонт, назвав их "аферой в масштабах государства", и их поддержал весь город.

"У нас домам по 60 лет, и никого даже на время ремонта выселять не планируют! Это что за капитальный ремонт? Это отмывание денег", – высказалась одна из выступавших.

Асбестовцев возмутило, что платить надо сейчас, а дом отремонтируют лет через 15-30, да и то неизвестно, отремонтируют ли.

– Хотелось бы ремонта не через 30 лет, а здесь и сейчас, поскольку уже сейчас дома нуждаются в ремонтах, – поделилась с E1.RU участница собрания Алёна Власова. – Нам бы хотелось, чтобы деньги оставались в городе. Не понимаю, зачем платить неизвестно куда? К примеру, бабушке 80 лет, у неё в 2042 году дом будут ремонтировать. Взносы растут, а пенсия нет. Зачем ей это надо?! А если фонд обанкротится, то куда деньги уйдут и как тогда будут ремонтировать наши дома?!
Член инициативной группы ЖКХ Антонина Зонова отметила, что программа весьма сырая и при её создании не были учтены региональные особенности. Жителям было бы выгоднее, чтобы деньги оставались в городе, а не уходили неизвестно куда. Люди заявили, что они согласны платить, но только при условии: система станет полностью прозрачной.

– Это нонсенс – собирать деньги 30 лет, чтобы что-то делать. Моё предложение, чтобы банки давали под небольшой процент кредит на капремонт,  – заявила E1.RU Антонина Зонова. – Моему дому 60 лет, а его только через 15 лет поставили на ремонт. Ну, куда это годится? Он через год может рухнуть. У нас искусственная сейсмическая зона, два балла, город на карьере стоит. Больше трети домов – старые двухэтажки, есть бараки и насыпные дома.

Чтобы как-то исправить ситуацию, члены инициативной группы в эту пятницу собираются на встречу с главой Асбеста Андреем Холзаковым. Основные требования общественников – сделать так, чтобы деньги, собираемые жителями, оставались в городе – на спецсчетах домов или общегородском фонде, а не уходили в Екатеринбург. Также они требуют решить проблему с капремонтом многоквартирников, которые уже сейчас надо приводить в порядок.

В фонде содействия капитальному ремонту Свердловской области протестов жителей не услышали: пресс-служба фонда заявила E1.RU, что на собрании возмущалась только одна жительница, а в целом шёл диалог между собственниками и Светланой Барановой.

"Благодаря прошедшему мероприятию состоялся диалог, в котором участники смогли услышать друг друга и получить необходимую для дальнейших действий информацию. Разошлись горожане через три часа, обсуждая озвученное в зале, уточняя детали и высказывая собственные соображения", – сообщает пресс-служба фонда.

Мы обратились в мэрию города за комментариями по поводу отказа жителей платить взносы в фонд. Первый заместитель главы администрации Иван Симонов пояснять ситуацию отказался, переложив ответственность на плечи своего начальника Владимира Суслопарова. Самого Суслопарова, по словам секретаря приёмной, в мэрии нет, он приедет позже.
Напомним, в России после внесения изменений в жилищный кодекс началось формирование региональных фондов, на счетах которых жители копят средства на капитальный ремонт многоквартирников – "общий котёл". При этом собственники, пожелавшие самостоятельно собирать деньги на ремонт своего дома, могли открыть специальный счёт и провести реконструкцию многоквартирника тогда, когда посчитают нужным, но не позже срока, определённого в региональной программе. Остальные дома, которые попали в "общий котёл", будут ремонтировать в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Жители каждого муниципалитета копят средства только на ремонт домов своего города или посёлка.

Жители Свердловской области с ноября платят за капитальный ремонт 6 рублей 10 копеек за квадратный метр, и средства поступают непосредственно на счета регионального фонда.

сколько ж дураков в рашке))) шо там нам  срамжкх скажет  по этому  поводу
(с) е1. ржал ;D ;D

посмотрите на чем ездят председатели правления ЖКХ и иже с ними + те кто их крышует, а в чем ходят их жены - и вы думаете это всё в кредит ???
был цикл передач о коррупции в данной сфере - за 1 год с дома 70-80 года выпуска (9эт - 3 падика = 160кв) "снимается от 30 до 32 млн", вот и посчитайте кстати электроэнергия крутится на ваш счетчик при освещении рядом стоящих пунктов, а денежку за аренду и подвод ложат почему то опять к себе в карман, а не в общак дома, т.о. два раза вычет идет из кармана плательщика ...  ;)эт так инфа для размышления :)

Terminator записан в 17.12.2014 :: 20:57:06:
При таких громких заявлениях неплохо бы и факты привести. Не из передач, а по городу?

интернет почитайте

ситуация в целом

Terminator записан в 17.12.2014 :: 20:57:06:

посмотрите на чем ездят председатели правления ЖКХ и иже с ними + те кто их крышует, а в чем ходят их жены - и вы думаете это всё в кредит ???

Вместо того чтобы возмущаться, нужно сейчас, в столь трудное для России время, объединяться вокруг национального лидера страны В.В. Путина. Мы должны стать плотным кольцом вокруг него и его друзей, его окружения, чтобы защитить их семьи, дома и рублевые капиталы от нападок недоброжелателей. И только тогда мы сможем ощутить результат не только от олимпиады, но и от оккупации Крыма, а там и модернизация ЖКХ не за горами, когда по крайней мере наши внуки смогут жить хоть и в старых, но отмодернизированных домах, где в каждом подъезде будет светить энергосберегающая лампочка не боящаяся уральских морозов. Эта лампочка станет символом света в конце тоннеля, символом будущей сильной и процветающей России.
А без хороших автомобилей у жён руководства сферы ЖКХ не будет самого ЖКХ, так как не будет уверенности в завтрашнем дне и уверенности в семейном благополучии у этих самых бонз от ЖКХ. Поэтому сейчас настало время вновь потерпеть, да, не всё даётся сразу, пусть современные обещания на будущее уже прогнозируются на 2030 год, но тем не менее это лучше чем ничего. Ведь и у простого обывателя когда-нибудь появится шуба и красивый автомобиль, который к 2030 году научится производить российский автопром.
Всё благополучие всегда начинается с верхов, сначала с высших должностных лиц, затем оно появляется у менеджеров среднего звена в той же сфере ЖКХ, а к 2030 году и до жителей простых панельных домов дойдёт.
Так что если хотите жить в отмодернизированных домах, ездить по инновационным дорогам, то нечего возмущаться. К 2030 году всё будет. А кто хочет раньше, так не вопрос - платите на КапРемонт по 3000 рублей и будет вам счастье услышать обещания на 2020 год.

;D

ZamGKH записан в 17.12.2014 :: 22:44:08:

Не из передач, а по городу?

Terminator записан в 17.12.2014 :: 23:24:01:

ситуация в целом

Ну чтож Вы так сразу то на попятную? Если уж взялись говорить то давайте продолжим.
Если это Ваше голословное утверждение и погоня за модной темой, то это одно, а если есть реальные факты, о которых Вы знаете, то поделитесь уж пожалуйста. Проверим, а при подтверждении и далее направим.

ИМХО не увидим мы этих денег через 30 лет, кто то вообще не доживет до этого капремонта... ЖКХ=рэкет узаконенный

Сам Министр энергетики СО СМИРНОВ Николай Борисович говорит, что воровство в ЖКХ присутствует, но это видимо не про наш город. У нас все хорошо.

Цитировать:

«Давайте говорить откровенно — у нас есть воровство и в управляющих, и в ресурсоснабжающих компаниях, когда средства оплаченные потребителем не всегда доходят по назначению», — сказал министр ЖКХ и энергетики Свердловской области.

http://urbc.ru/1068032360-nikolay-smirnov-nazval-vorovstvo-v-uk-odnoy-iz-prichin-zadolzhennosti-v-zhkh.html

Безусловно сложно говорить про 30-и летнюю перспективу в отношении конкретного дома. Но тем не менее:
1.Все МКД расписаны по годам действия программы;
2.Начало практической реализации программы - 2015год;
т.е. не "через 30 лет МКД будут отремонтированы", а "в течение 30 лет будет производится поэтапный ремонт всех МКД". Согласитесь, что это все таки большая разница;
     Если смотреть с точки зрения всего города, то уже в 2015г. затраты на ремонты планируются в сумме более 90млн.руб.
     При этом начисление взносов за КР по МКД, подлежащим ремонту в 2015г. за 2014-2015г.г. составит 2,4млн.руб.

http://www.odnoklassniki.ru/video/6327043389 Асбест

http://www.svoboda.org/content/transcript/26564558.html
Не платить??

Я решил подождать и пока не оплачивать.
Я договор не с кем не заключал :)

SEGА записан в 19.12.2014 :: 22:18:29:

Я решил подождать и пока не оплачивать. Я договор не с кем не заключал

Оплачивать надо. Договор ты заключал когда радовался оккупации Крыма, выражение радости являлось проявлением согласия на оферту, то есть акцепт, как об этом говорится в ст.438 ГК РФ. А то как-то странно получается, как захапать чужой полуостров, так он радуется, а как у него хотят захапать каких-то 300 рублей так чуть ли не в ОБСЕ жалобы готов писать.
Остальных недовольных тоже касается.

SEGА записан в 19.12.2014 :: 22:18:29:

Я решил подождать и пока не оплачивать. Я договор не с кем не заключал Улыбка

Можешь не оплачивать, а пени все равно насчиают. Если считаешьчто они не правы то оплати и начинай судится.

Квитанцию с договором получил? (Наверняка получил. Значит за тебя без тебя всё решили)

Terminator записан в 17.12.2014 :: 20:57:06:

посмотрите на чем ездят председатели правления ЖКХ и иже с ними

ZamGKH записан в 17.12.2014 :: 22:44:08:

При таких громких заявлениях неплохо бы и факты привести

ZamGKH записан в 17.12.2014 :: 22:44:08:

по городу?

допустим
Забыл фамилию Вектора или как он там наш дом ? короче разбил туарег тут же мерин взял ! ;D

Каждый решает для себя, но пока, тем более в условиях прогнозируемой 2-х значной инфляции, нет экономической целесообразности производить оплату, законодательство еще очень несовершенно, тем более 44-ю статью ЖК никто не отменял.

Это по теме.

Ну а факты, которые зам. ЖКХ просит привести  - так всегда пожалуйста:

Вот Вам факт №1:

В тарифах, по которым работают все управляющие компании города, нет утвержденного сбора на услуги по управлению МКД.
Проще говоря нет утвержденного тарифа на услуги самой управляющей копании, а расходы такие есть, начисляются заработные платы руководителям, специалистам и прочее и прочее.

Т.е. мы имеем незаконное (не утвержденный тариф ни общим собранием собственников, ни Постановлением органа местного самоуправления) обогащение конкретных физических лиц.

Fly записан в 20.12.2014 :: 22:40:25:

Т.е. мы имеем незаконное (не утвержденный тариф ни общим собранием собственников, ни Постановлением органа местного самоуправления) обогащение конкретных физических лиц.

@ Fly, тут такое дело. В России имеется один очень известный борец с коррупцией, которого за эту борьбу в середине января 2015г. посадят в тюрьму. Я вижу, что у тебя очень правильное, чёткое и своевременное мышление на тему выявления жуликов и воров. Поэтому, в случае отправки в тюрьму главного российского АНТИкорупционера, ты можешь помочь его соратникам в продолжении его дела - борьбы с коррупцией и выявлением лиц, незаконно обогащающихся за счёт граждан. Всё что от тебя потребуется - изучать в интернете на иностранных сайтах информацию о наличии недвижимости и оффшоров за границей у тех или иных чиновников и дельцов от ЖКХ, выявлять схемы обогащения, вывода денег за рубеж и предавать эти схемы огласке. Так что если есть желание, то смотри телевизор и новости в интернете в середине января 2015г., принимай решение, а потом, вливайся в команду антикоррупционеров.

дэрявые сети? ;D

Fly записан в 20.12.2014 :: 22:40:25:

В тарифах, по которым работают все управляющие компании города, нет утвержденного сбора на услуги по управлению МКД.Проще говоря нет утвержденного тарифа на услуги самой управляющей копании,

Вы, насколько я помню, всегда отличались достаточно взвешенными суждениями. Зачем же сейчас так голословно?

Есть Постановление Администрации №933 от 26.06.2014г. "Об установлении  платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых  домах,  которые не определись с  размером платы"
прил.№6 указанного постановления "Перечень услуг  и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме". Раздел 5 "Работы и услуги по  управлению   многоквартирными домами"
http://krasnoturinsk-adm.ru/index.php?option=content&task=view&id=3470   

ZamGKH записан в 22.12.2014 :: 18:10:11:

Вы, насколько я помню, всегда отличались достаточно взвешенными суждениями. Зачем же сейчас так голословно?

Прошу прощения, но иногда попадаются такие люди, которые упорно делают вид, что якобы не понимают, о чем идет речь в поставленном утверждении, приводя как-бы доказательства, при детальном рассмотрении которых - происходит так называемое само-опровержение.

Указанное Постановление Администрации своевременно было изучено, что касаемо Приложения №6 - оно носит исключительно описательный характер и по сути и есть "Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества  в многоквартирном доме." В нем не хватает всего одной графы - это суммы в рублях напротив каждой строчки этого приложения.

Нет и утвержденного Тарифа по разделу №5: "Работы и услуги по управлению многоквартирными домами"! Таблица №10.

Нет обоснованной возможности достаточно долго отрицать очевидное.

Я бы не хотел продолжать какую-бы ни было риторику по этому вопросу, считаю это контрпродуктивным, просто назовите тариф, именно по разделу №5 Приложения №6.

Да, сразу подсказка, не нужно ссылаться на приложение №2 Постановления, там нет этого тарифа, т.е. не выделен, а значит не утвержден.

И исходя из всего вышеперечисленного и исключительно опираясь на нормы и правила действующего законодательства РФ, можно весьма обоснованно предположить, что в таком случае управляющая компания может сама установить тариф для покрытия расходов на управление МКД, таким образом регулируя незаконное обогащение конкретных физических лиц.

Пример аналогичного приложения, как оно должно быть оформлено:

1. http://www.guprep.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=248&Itemid=66
2. http://www.uk-garant-service.ru/info/tarif/

Попрошу внятно объяснить, почему в указанном выше Постановлении не утверждены тарифы по каждому разделу? Как в таком случае будет произведен перерасчет, в случае установленного факта некачественного оказания услуг или не оказания их совсем? Сделано это с намерением или по недоработке и с какой целью?

Fly записан в 22.12.2014 :: 22:40:40:

2. http://www.uk-garant-service.ru/info/tarif/

Ну нихрена себе: 1,18+9,47+5,08+1,29+1,09+0,53+0,41+0,56+0,11+0,61+0,09+0,12=20,54руб/м2 без лифтов :o :o :o

Ну это и не соседний город Карпинск - это Санкт-Петербург, там немного другие цены и тарифы, хотя не намного больше в данном случае, чем например у нас.

И не цены нужно сравнивать, а качество оказываемых услуг и возможность через цену управлять этим качеством - вот какая цель должна быть поставлена.
Просто обратите внимание, сколько информации предоставлено и как, сделайте свой вывод.

А в нашем случае, можно сказать, что из тарифа например в 16 рублей - 12 рублей будет уходить на управление МКД (незаконное обогащение сотрудников УК), а на содержание - что останется, вот и нет содержания, что мы и наблюдаем очень часто.

Fly записан в 22.12.2014 :: 22:40:40:

В нем не хватает всего одной графы - это суммы в рублях напротив каждой строчки этого приложения.

     Соглашусь с Вами, что наличие расшифровки позволило бы снять ряд проблем и вопросов.
Такая зада стоит. В качестве первого шага в этом году из единой до этого ставки "Содержание и ремонт" выделили работы, выполняемые силами специализированных организаций: обслуживание лифтов, газовых сетей и вывоз ТБО. Далеко не все поддерживаю это начинание, но работа по дальнейшему раскрытию ставки будет продолжена.
     Ну, а если уж до конца правильно, то позволю себе в очередной раз повторить, что обязанность по установлению размера платы возложена на собственников. Причем каждого конкретного МКД. И пока собственники не поймут этого до конца и не возьмут в свои руки управление своим домом, то насильно, сверху, изменить ситуацию будет намного труднее.


Fly записан в 22.12.2014 :: 23:26:48:

И не цены нужно сравнивать, а качество оказываемых услуг и возможность через цену управлять этим качеством - вот какая цель должна быть поставлена.

Согласен. Но чтобы влиять, необходимо хотя бы частично реализовывать свои желания через имеющиеся права и обязанности. Это конечно касается и ОМС и УК и в первую очередь самих собственников. 

ZamGKH записан в 23.12.2014 :: 16:44:43:

Согласен. Но чтобы влиять, необходимо хотя бы частично реализовывать свои желания через имеющиеся права и обязанности. Это конечно касается и ОМС и УК и в первую очередь самих собственников.

Поддержу полностью, но пока, к сожалению, низкая активность и ответственность собственников не позволяет реализовать предоставленные законодательством права, считаю, что ОМС, как пока еще по сути выполняющий в том числе и представительские функции, мог бы активнее посодействовать в этом направлении, т.е. встать на защиту таких неорганизованных собственников от произвола УК, который без сомнения есть.

Механизмов реализации - очень много.
Что для этого нужно - только наличие доброй воли.

Fly записан в 23.12.2014 :: 17:04:38:

Механизмов реализации - очень много.Что для этого нужно - только наличие доброй воли.

Если есть реальные предложения, то всегда готовы рассмотреть.

Хорошо.

Для начала совместного движения нужно определиться, в какой точке пространства мы находимся, т.е. одинаково ли воспринимается действующее законодательство и есть ли совпадение цели.

Только тогда уже можно будет говорить о средствах.

Я бы начал с совершенно понятных и простых вещей, а именно проверка соответствия и полноты исполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Для начала ОМС может проверить соответствие исполнения используя открытые (публичные) источники информации, а затем и путем направления соответствующих запросов в контролирующие органы.

Опубликовать краткие резюме по каждой УК и ТСЖ для дальнейшего обсуждения.

Можно конечно сделать заявление о том, что в сферу компетенции ОМС со всеми его структурами не входят эти функции по надзору или контролю, или не хватает какой-то формальной причины, бумаги или еще чего - причин можно найти великое множество, но если не "смотреть в стол", то можно определенно понять, что именнно исполнения таких функций и ожидает большое количество собственников МКД, реальная жизнь немного шире того, как мы иногда сами для своего собственного удобства или корысти начинаем трактовать закон и право.

Fly записан в 25.12.2014 :: 09:37:32:

Хорошо.

Давайте попробуем.

ZamGKH записан в 23.12.2014 :: 16:44:43:

Ну, а если уж до конца правильно, то позволю себе в очередной раз повторить, что обязанность по установлению размера платы возложена на собственников. Причем каждого конкретного МКД. И пока собственники не поймут этого до конца и не возьмут в свои руки управление своим домом, то насильно, сверху, изменить ситуацию будет намного труднее.

Большинство собственников боятся и не хотят связываться с управляющими компаниями, люди просто хотят чтобы их не обманывали. Людям ненужны тонны информации, в виде законов и подзаконных актов. Может быть @ ZamGKH совместно с УК предложили жителям конкретные "разжеванные" предложения, где будет сказано, что подписываете эту бумажку будете меньше платить, УК будут меньше воровать.

Граждане заплатят: чем программа капремонта похожа на финансовую пирамиду

Вы платите — мы решаем

В таких условиях в 2012 году депутаты Госдумы при активной поддержке правительства приняли довольно неизящное решение — полностью переложить бремя финансирования капремонта на плечи граждан, для чего в течение полугода были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, которые оказались довольно низкого качества. Помимо уже упоминавшего выше противоречия с законом о приватизации жилого фонда новые статьи Жилищного кодекса противоречат статье Гражданского кодекса, поскольку возлагают на собственников жилья бремя содержания чужого имущества.

Это фактически происходит в том случае, когда взносы на капремонт направляются не на индивидуальный спецсчет дома, а в «общий котел» — региональный фонд капитального ремонта, который централизованно направляет все поступившие средства на ремонт домов в соответствии с региональной программой капремонта. Уплата обязательных взносов на капремонт в фонд сама по себе противоречит федеральному закону «О некоммерческих организациях», поскольку данный вид НКО функционирует «на основе добровольных имущественных взносов» (ст.7 закона). Наконец, начисление пеней на неплательщиков взносов на капремонт (ст.170 ЖК РФ) выглядит сомнительно и спорно с точки зрения федерального закона «О защите прав потребителей», поскольку в этом случае пеня начисляется за отсутствие оплаты за еще не оказанную услугу.

Еще один существенный изъян новой системы капремонта — полная изолированность жителей от процесса принятия решения, когда и в каких объемах будет проводиться ремонт их дома. И сроки, и перечни работ по каждому многоквартирному дому утверждаются решением высшего органа исполнительной власти субъекта Федерации. Единственный выбор, который власть оставила гражданам, — куда отчислять ежемесячные взносы: на индивидуальный спецсчет дома или в региональный фонд капитального ремонта.

Финансовая пирамида

Оба варианта при описанной выше модели имеют свои минусы. Отчисление средств в региональный фонд продолжится даже после завершения капитального ремонта в доме плательщика. А жители, выбравшие спецсчет, не могут повлиять на изменение сроков и объемов ремонта их дома, которые чиновники уже определили заранее. И если средств на счете к началу ремонта будет недостаточно, граждане будут вынуждены делать дополнительный взнос.

Наконец, высокий уровень неплатежей (в значительной части регионов он составляет не менее 25–30%) и отказ части регионов от индексации взноса превращают региональные программы капремонта в финансовые пирамиды, в выигрыше от которых окажутся только жители домов, ремонт которых запланирован на ближайшие несколько лет. Несложно посчитать, что при среднем уровне неплатежей в 30% и условной инфляции в 10% объем поступивших в региональный фонд капремонта средств составит лишь две трети от запланированного объема. На практике это означает постепенное удлинение сроков проведения капитального ремонта с печальной перспективой не увидеть его вовсе для жителей домов, стоящих в конце программы. Еще более печальные перспективы для программы капремонта несет любой сильный курсовой шок, приводящий в свою очередь к всплеску инфляции и дополнительному обесценению собранных средств.

Без учета инфляции

Как и в случае с «монетизацией льгот» в 2005 году, недовольство граждан вызвало не само принятие закона о капремонте, а прямые финансовые последствия от его вступления в силу. Очевидно, что общественное недоумение и недовольство возрастут еще сильнее в начале осени, с окончанием сезона дач и отпусков.

Если оставить систему без изменений, то, как уже говорилось выше, объем собираемых средств постепенно сгорит из-за инфляции и высокого уровня неплатежей. Альтернатива — жесткая борьба с неплательщиками и ежегодная индексация взносов во всех регионах на величину инфляции. Оба варианта чреваты массовыми акциями протеста во время длинного федерального избирательного цикла 2016–2018 годов.

Реально же решить проблему ветшающего жилого фонда могли бы две меры. Первая — налоговая реформа, перераспределяющая часть доходов федерального бюджета в пользу регионов и муниципалитетов. Вторая мера — поддержка и развитие институтов жилищного самоуправления: согласование с объединениями собственников жилья параметров программ капремонта в каждом регионе, введение программ софинансирования капремонта (там, где есть подобная инициатива от жителей). Сильное жилищное самоуправление станет реальным барьером для коррупции в сфере ЖКХ и независимым контролером решений и расходов властей в этой сфере.

Правда, обе меры требуют политической воли и отказа от базовых принципов политики прежних лет.

Подробнее на РБК:
http://daily.rbc.ru/opinions/society/28/07/2015/55b72cde9a794777ea31c71b

p.s. может темы объединить?
http://forum.krasnoturinsk.me/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1403856489#.Vbdd1U8w-ik

а лучше подписывайте петицию
https://www.change.org/p/просим-вас-отменить-антинародный-вступивший-в-силу-1-января-2013-г-271-й-фз-от-25-12-2012-о-капитальном-ремонте-многоквартирных-домов#share

Belk записан в 28.07.2015 :: 15:40:14:

жители, выбравшие спецсчет, не могут повлиять на изменение сроков и объемов ремонта их дома, которые чиновники уже определили заранее. И если средств на счете к началу ремонта будет недостаточно, граждане будут вынуждены делать дополнительный взнос.

Если сумма взноса будет неподъемной, то всплыв, эта проблема начнет как-то решаться на законодательном уровне путем внесения поправок в закон. Потому что как объявят, что по 100тыс.р. надо дособрать, так правление ТСЖ и прочих кооперативов не сможет их взыскать, а следовательно и кап.ремонт сделать.


Belk записан в 28.07.2015 :: 15:40:14:

Без учета инфляции

Эта проблема частично решаема, если собирать деньги на свой спецсчет в ТСЖ и размещать их на депозите (вкладе), правда пока неясно, будет ли разрешено проводить такую операцию со спецсчетом.
Знаю точно, что во моём доме, где я недавно стал работать по совместительству в правлении, мы накопили несколько сотен тысяч (за несколько лет) на кап.ремонт еще до вступления нового закона в силу, и эти деньги во вкладе под %. Так что возможно, что и собранное по новому закону разрешат размещать во вклад.

Дорогой Э.Р.II записан в 31.07.2015 :: 04:20:11:

Эта проблема частично решаема, если собирать деньги на свой спецсчет в ТСЖ и размещать их на депозите (вкладе), правда пока неясно, будет ли разрешено проводить такую операцию со спецсчетом.Знаю точно, что во моём доме, где я недавно стал работать по совместительству в правлении, мы накопили несколько сотен тысяч (за несколько лет) на кап.ремонт еще до вступления нового закона в силу, и эти деньги во вкладе под %. Так что возможно, что и собранное по новому закону разрешат размещать во вклад.

Это хороший вариант при условии, что дом более-менее новый (т.е. будет реальная возможность собрать необходимые средства к началу кап.ремонта) и активной позиции собственников. В Вашем случае, я так понял, ТСЖ со своим спец.счетом? И ранее накопленые средства вы там же разместили?

ZamGKH записан в 31.07.2015 :: 16:12:41:

В Вашем случае, я так понял, ТСЖ со своим спец.счетом? И ранее накопленые средства вы там же разместили?

Спецсчета пока нет. Ранее накопленные на капремонт средства в настоящее время на депозитах.
В ближайшее время будем заниматься открытием спецсчета.
У спецсчета есть ещё один плюс: капремонта назначенного в сроки, по смете и руками подрядчиков от чиновников теоретически можно избежать, если будет возможность до наступления планового срока отремонтировать все самим и предъявить им.
Тогда деньги накопленные на спецсчете не придётся тратить. Хотя это вопрос неурегулированный, поэтому я выделил слово "теоретически". Бонус в данной ситуации носит моральный характер: не позволить растратить накопленные по новому закону средства на капремонт по завышенным ценам и капремонт с ненужными пунктами сметы.

Дорогой Э.Р.II записан в 04.08.2015 :: 04:55:58:

У спецсчета есть ещё один плюс: капремонта назначенного в сроки, по смете и руками подрядчиков от чиновников теоретически можно избежать, если будет возможность до наступления планового срока отремонтировать все самим и предъявить им.Тогда деньги накопленные на спецсчете не придётся тратить.

Не совсем так. Вы вправе принять решение и выполнить капитальный ремонт ранее срока, предусмотренного программой, использую накопленные на спец.счете средства (включая целевые взносы, арендные платежи, заемные средства и т.д.). Основное условие - к моменту начала работ необходимо иметь нужную сумму. Никому ничего "предъявить" вы не сможете, т.к. это ваш дом, ваши обязательства по ремонту и ваши средства. Сами собрали, сами приняли решение использовать, сами организовали работы по кап.ремонту.
Есть вариант, когда владельцем спец.счета является региональный оператор и вы выполнив ремонт раньше предусмотренного планом срока представляете необходимые документы оператору. Тогда у вашего дома будет уменьшен фонд кап.ремонта, т.е. общая необходимая к внесению сумма, следовательно за весь период действия программы на свой счет оператору вы заплатите меньше, НО итоговая сумма опять же не изменится.

Что-то не видно реакции на повышение тарифов ЖКХ и на газ с
1 июля. Или не заметили из-за экономии по отключению горячей воды?

Каждый год повышают. Теперь истерить что ли надо?

Люди, подскажите пожалуйста, каким образом я могу сделать запрос в КРЦ, чтобы они мне предоставили счета за год. Заявление писать, или в устной форме могут мне распечатать? Если заявление , то подскажите как написать правильно. Проблема в том, что за эл.энергию  пришла сумма 3500р. И сжег я 1600кВт. ч. . Я им передавал с июня месяца показания, а они мне все это время считали по среднему. И тут пришла тетка , списала показания. Они эти показания зафиксировали, А теперь предъявили разницу с того что намотано сейчас, и с последнего довнишнего показания, за х. з. какой месяц, я еще здесь не жил когда эти показания были переданны. Фу , надеюсь понятно расписал.   

Квитанции сохранил? Если да то все нормально... если нет то не докажешь.

в связи с ремонтом , переездами, имеются к сожалению 3 квитанции июль, август, сентябрь, и нашел ноябрь 2014 года. Остальные найти не могу. Именно по этому хочу с них стрести копии всех квитанций за год и посчитать самому.

Написал заявление, вот с таким содержимым:
  Я, ______________, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.
Прошу предоставить мне, копии всех (квитанций, помесячно) платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, начиная с сентября 2014 года, по октябрь 2015г. включительно.
Расчеты по всем позициям, указанным в Вашей квитанции по ЖК-платежам с приведением обоснований в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ. Согласно пункта 10 статьи 161 ЖК РФ “Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ”.


Как думаете прокатит?

Думаю следует указать с какого момента ты собственник. И в принципе отталкиваться от этого... невзирая на все остальное... именно этот срок тебя должен волновать... К стати ты должен был при покупке квартиры данные счетчиков переписать и предоставить им... и у тебя должна быть справка о том, что долгов за хатой нет (при продаже такая справка продавцом делается обязательно). У меня была похожая ситуация... я справку показал, показал свидетельство о регистрации недвижимости и от меня сразу отстали по долгам (как оказались они были за воду).

maxon записан в 15.10.2015 :: 21:52:56:

Люди, подскажите пожалуйста, каким образом я могу сделать запрос в КРЦ, чтобы они мне предоставили счета за год. Заявление писать, или в устной форме могут мне распечатать? Если заявление , то подскажите как написать правильно. Проблема в том, что за эл.энергию  пришла сумма 3500р. И сжег я 1600кВт. ч. . Я им передавал с июня месяца показания, а они мне все это время считали по среднему. И тут пришла тетка , списала показания. Они эти показания зафиксировали, А теперь предъявили разницу с того что намотано сейчас, и с последнего довнишнего показания, за х. з. какой месяц, я еще здесь не жил когда эти показания были переданны. Фу , надеюсь понятно расписал.

В данном случае необходимо просить не только копии квитанций (или выписку из лицевого счета), а провести сверку начисленной платы за КУ. И обращаться с заявлением необходимо не в РЦ, а в свою УК. Соответственно Вам должны предоставить обоснование начисленных сумм (даты передачи показаний ИПУ и сами показания, тариф, выставленные суммы и т.д., с учетом контрольных показаний). А для обзора можете выложить скан квитанции.

Сегодня получил квиток ЖКХ (Ресурс) отсутствует графа отопление... Кто в курсе, что как и почему?

@ Ammorf вроде как, теперь будем платить в два РЦ, поэтому ждём второй части :)))

Теплоком-такая же тема с квитанцией об оплате- нет горячей волы и отопления, написано с 01 октября- новая РЦ.

Вчера пришел второй квиток за отопление и ГВС. Не успеваю отслеживать повышение тарифов. Наверное пора уже меньше (реже) кушать, как советуют депутаты :(

ппц какойто с этими квитками, пора переезжать в дом!!!

@ SEGА пока твой дом окупится, я уже на пенсии помру  :D

В связи с переходом на прямую оплату поставщику  - БАЗу за отопление и горячую воду...

вопрос к знатокам  :)

Куда заявляться при оказании услуги ненадлежащего качества по горячему водоснабжению, а именно, например, по холодному стояку, полотенцесушителю, отсутствию горячей воды, отопления, слабо греющими батареями?

В УК ответили в устной форме - теперь это не входит в нашу компетенцию.

Так кто теперь будет фиксировать факт оказания услуги ненадлежащего качества по горячему водоснабжению, отоплению и т.д.?
Куда звонить, телефоны, явки, пароли....???
Желательно описать весь процесс с нуля...

и вообще всегда думал.... если убрали посредников то стоимость должна снизиться......хожу смотрю на тэц большая утечка пара, рядом с вновь возведённой трубой.
@ radist

Помнится я когда то видел у тебя ТЭН и ты говорил что буду от горячей воды отказываться.....не получилось?!

Я так понял такая ситуация у двух городских УК это Ресурс,и Теплокомсервис, тк они Поставщику не платят, внесенные нами денежки - кто они после этого? А кто интересно у этих контор реальные собственники?  И куда они наши народные денежки выводят?Очень хотелось бы узнать,тк почему-то у Квартала и Коммунального стандарта таких проблем нет, как была одна квитанция так и осталась,значит они деньги своих квартиросъемщиков исправно Поставщику за тепло и ГВС перечисляют. >:(

SancheZzzz записан в 10.11.2015 :: 23:57:48:

и вообще всегда думал.... если убрали посредников то стоимость должна снизиться......хожу смотрю на тэц большая утечка пара, рядом с вновь возведённой трубой.

снижения нет и не будет, все идет по постановлению  РЭК а там цены для всех одинаковые

SancheZzzz записан в 10.11.2015 :: 23:57:48:

Помнится я когда то видел у тебя ТЭН и ты говорил что буду от горячей воды отказываться.....не получилось?!

Получилось! Два года пользуюсь водонагревателем аристон на 100 литров. Квартплата возросла примерно на 300-400 рублей, но я не жалею что отказался от ГВС.

Купил маме квартирку однокомнатную... пока идет ремонт (новострой). Дом сдан все коммуникации работают. Автономка радует безмерно... Батареи от котла нагреваются мгновенно за пару-тройку минут. Экономичнее по сравнению с центральным отоплением офигительно... особенно при нормальноых стенах с утеплением и т.п. Современные котлы (на газу) просто песня... включил и забыл....
Расчет пока не дам так как еще никто не живет... но даже на вскидку...разница особенно зимой просто огромная.

SEGА записан в 10.11.2015 :: 16:32:07:

ппц какойто с этими квитками, пора переезжать в дом!!!

Ты жди пенсии и думай как всё плохо, а я перееду  ;)

radist записан в 14.11.2015 :: 21:44:04:

Два года пользуюсь водонагревателем аристон на 100 литров.

Не забывайте согласовывать такие вопросы (увеличение суммарной мощности эл.приборов) со своей УК.

@ ZamGKH а какова максимальная разрешенная мощность в наших квартирах?

Kol записан в 15.11.2015 :: 04:16:21:

Купил маме квартирку однокомнатную... пока идет ремонт (новострой). Дом сдан все коммуникации работают. Автономка радует безмерно... Батареи от котла нагреваются мгновенно за пару-тройку минут. Экономичнее по сравнению с центральным отоплением офигительно... особенно при нормальноых стенах с утеплением и т.п. Современные котлы (на газу) просто песня... включил и забыл.... Расчет пока не дам так как еще никто не живет... но даже на вскидку...разница особенно зимой просто огромная.

Одну мелочь забыл указать, а именно где квартира куплена. ;)

PS. Не совсем понял про включил и забыл. В каждой квартире котел или на дом?

pоlk.. записан в 10.11.2015 :: 23:41:39:

В связи с переходом на прямую оплату поставщику  - БАЗу за отопление и горячую воду... вопрос к знатокам  :) Куда заявляться при оказании услуги ненадлежащего качества по горячему водоснабжению, а именно, например, по холодному стояку, полотенцесушителю, отсутствию горячей воды, отопления, слабо греющими батареями? В УК ответили в устной форме - теперь это не входит в нашу компетенцию. Так кто теперь будет фиксировать факт оказания услуги ненадлежащего качества по горячему водоснабжению, отоплению и т.д.? Куда звонить, телефоны, явки, пароли....??? Желательно описать весь процесс с нуля...

спецов нет вообще?  :-?

ZamGKH записан в 17.11.2015 :: 09:33:16:

Не забывайте согласовывать такие вопросы (увеличение суммарной мощности эл.приборов) со своей УК.

Для чего нужно согласовывать?
Как это вообще выглядит!
   Я должен УК заявление написать, мол я не хочу вонючей водой пользоваться и платить "70" рублей за куб этой воды. Разрешаете ли вы мне нагреватель установить! Помоему это бред!
При всём при этом ждать горячей воды приходится минут 20+ - конечно, так как кухня на обратку посажена, а плата та же "70"  за куб.

Фесс записан в 17.11.2015 :: 16:52:13:

Одну мелочь забыл указать, а именно где квартира куплена. Подмигивание

Калининград


Фесс записан в 17.11.2015 :: 16:52:13:

PS. Не совсем понял про включил и забыл. В каждой квартире котел или на дом?

В каждой квартире...

@ SancheZzzz
Это не пар, а дым. Труба не в работе!!!

Kol записан в 21.11.2015 :: 22:24:09:

В каждой квартире...

Именного газовый котел в каждой квартире?

Фесс записан в 23.11.2015 :: 16:28:00:

Именного газовый котел в каждой квартире?

Естесственно. Компактный и на все нужды полностью перекрывает...

http://ok.ru/video/64603018485973-0

кто-то уже отстаивал свои права? :)

Я не плачу :) ещё пару лет назад, отказался платить за этот самый домофон, мотивировал тем что я и так купил это оборудование, через пару дней попытались отключить, поймал, "настучал по голове". Всё квитки не приходят домофон работает.

Домофон в квартире не работает, квитки на оплату присылают регулярно. Писали жалобу результатов ноль.
Договор не заключали. Долг копится.
Дальше не знаем что делать.

записан в 24.11.2015 :: 09:54:07:

Домофон в квартире не работает, квитки на оплату присылают регулярно. Писали жалобу результатов ноль. Договор не заключали. Долг копится. Дальше не знаем что делать.

Подавать в суд на эту фирму, коллективно! ;) :)

Правительство России предложило с 1 июля 2016 года изменить систему оплаты электроэнергии: вместо социальной нормы ввести дифференцированные тарифы. Этот проект постановления уже опубликован на сайте правовой информации.

Дело в том, что, по мнению Министерства энергетики, социальная норма на электроэнергию оказалась неэффективной: регионы, которые должны утверждать свой объём соцнормы, делают это неохотно, и зачастую завышают объёмы.

В проекте постановления предлагают ввести три тарифа: если потребитель использует до 150 кВт⋅ч в месяц, то будет платить на 2% меньше уровня, который будет применяться с 1 июля 2016 года. При объёме от 150 до 600 кВт⋅ч тариф будет выше на 12%, столько придётся платить основной части населения России, по оценке энергопотребления в регионах. Тем же, кто потребляет более 600 кВт⋅ч, платить надо будет больше на 52%. При этом авторы проекта отмечают, что цифра должна быть не выше экономически обоснованного тарифа на электроэнергию.

pоlk.. записан в 24.11.2015 :: 00:00:19:

кто-то уже отстаивал свои права?

SEGА записан в 24.11.2015 :: 08:09:15:

Я не плачу  ещё пару лет назад, отказался платить за этот самый домофон, мотивировал тем что я и так купил это оборудование, через пару дней попытались отключить, поймал, "настучал по голове". Всё квитки не приходят домофон работает.

Так же не плачу за домофон, договор не подписывал. Отключать не пытаются, домофон работает.