Имеется недостроенный кирпичный дом, стены в три кирпича, возведён первый этаж, фундамент качественный, перекрытия под второй этаж частично закрыты бетонными плитами. В таком виде он простоял лет пять. Лаги и черновые полы где-то вовсе сгнили, где-то поросли мхом. То есть всё это стоит под открытым небом год за годом. Фундамент делался на совесть, от времени не пострадал. Кирпичи где-то посыпались.

Вопрос- возможно ли достроить это до полноценного дома? Есть теоретическая возможность взять земельный участок с этой постройкой за гроши. Если надо, выложу фото.

Выкладывай фотки,главное чтоб небыло трещин по стенам

AnDR записан в 25.05.2011 :: 08:38:17:

Выкладывай фотки,главное чтоб небыло трещин по стенам

Трещин то нет, просто долго стоял под открытым небом без крыши. А я дилетант пока в этих вопросах  ::)

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00003.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00005.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00007.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00008.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00009.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00010.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00014.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00015.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00018.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00020.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00023.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00024.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00026.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00027.jpg

http://foto.krasnoturinsk.org/cpg/albums/userpics/10025/nor_DSC00031.jpg

Ну что, строителей головастых и умных нету?    :-/

Мало вероятно что по этим фото можно сказать на сколько разрушен кирпич и на сколько эти разрушения критичны. Хотя наверно специалист смог бы это сделать. Лично я не вижу каких-то сильных разрушений, но вопрос в том, что нужно сделать чтоб эти разрушения остановить и возможно ли это вообще.

Если хочеш знать мнение людей, дай полную инфу об объекте:
1. Цена вопроса
2. Местоположение
3. Наличие или отстутствие коммуникаций
4. Удобство подьезда до объекта
5. Наличие рядом инфрастркутуры(магазины, садики, школы, общ. транспорт и т.д.)
Имея эти сведения можно и поговорить, а так пустой трёп.

AndreyR записан в 31.05.2011 :: 12:47:25:

Если хочеш знать мнение людей, дай полную инфу об объекте: 1. Цена вопроса 2. Местоположение 3. Наличие или отстутствие коммуникаций 4. Удобство подьезда до объекта 5. Наличие рядом инфрастркутуры(магазины, садики, школы, общ. транспорт и т.д.) Имея эти сведения можно и поговорить, а так пустой трёп.

1) В данный момент фигурирует цифра в районе 10 т.р.
2) п.Брусничный, 11км от города, 15 минут на машине
3) Коммуникаций готовых нет, всё своими силами- водяной пласт на глубине 30 метров, канализация- зарывать киссон, рядом подстанция БАЗ-500, так что с электричеством проблем нет никогда и там оно дешевле.
4) Подъезд без особых проблем, дорогу до подстанции чистят постоянно зимой, от неё и по посёлку чистит мужик местный на тракторе. Проехать можно всегда и на чём угодно.
5) Магазин в 15 садах есть, а дальше только в городе. Местной инфраструктуры нету.

Посёлок тихий, воздух свежий, с завода ничего не долетает, постоянно живут пять семей, четыре строятся, так что соседи есть. Как-то так.

Alex записан в 30.05.2011 :: 19:07:20:

Мало вероятно что по этим фото можно сказать на сколько разрушен кирпич и на сколько эти разрушения критичны. Хотя наверно специалист смог бы это сделать. Лично я не вижу каких-то сильных разрушений, но вопрос в том, что нужно сделать чтоб эти разрушения остановить и возможно ли это вообще.

последняя фотка там карпич разваливатся вроде по окнами линия целая ..

Cn записан в 31.05.2011 :: 18:21:37:

последняя фотка там карпич разваливатся вроде по окнами линия целая ..

Там место оставлено для облицовки камнем.

За 10 т.р. надо брать не думая все перечисленные вами плюсы и цена радуют.

Всё реально сделать, при том что там уже вложено не одна сотня тысяч рублей.

AndreyR записан в 01.06.2011 :: 09:16:41:

За 10 т.р. надо брать не думая все перечисленные вами плюсы и цена радуют.

цена более чем смешная, но вот на счет воды.... там точно без проблем её найти?

ia78 записан в 01.06.2011 :: 12:06:16:

цена более чем смешная, но вот на счет воды.... там точно без проблем её найти?

Там болотистая местность, и под всем посёлком идёт большой водяной пласт, где-то на 25 метрах вода появляется, на 30- она уже кристально чистая.

Mefistofel записан в 31.05.2011 :: 18:49:10:

последняя фотка там карпич разваливатся вроде по окнами линия целая .. Там место оставлено для облицовки камнем.

5 и 11 фотка ... какая облицовка то ??? че сам не видишь кирпич пополз уже ... че за белый налет на стенах ? грибок( плесень) если да то считай бесполезно выводить ... смысл строить ваще ?? Домины эти в годах 90 строили типа мода да и там че деньги по другому были ...  куда он нафиг нужен , такое бабло вкладывать потом фиг продашь , проще хаты две взять  , посмотри обьявления по газеткам наскоко они растут хотяб за год последний ...

Cn записан в 01.06.2011 :: 17:12:00:

5 и 11 фотка ... какая облицовка то ??? че сам не видишь кирпич пополз уже ... че за белый налет на стенах ? грибок( плесень) если да то считай бесполезно выводить ... смысл строить ваще ?? Домины эти в годах 90 строили типа мода да и там че деньги по другому были ...  куда он нафиг нужен , такое бабло вкладывать потом фиг продашь , проще хаты две взять  , посмотри обьявления по газеткам наскоко они растут хотяб за год последний ...

Кирпич сыпется из-за температурных условий и из-за того, что не обработан ничем. Налёт- остатки то ли побелки, то ли штукатурки, тоже интересовался, разглядывал внимательно.
Всё это безобразие стоит в таком виде пять или шесть лет, точно не могу сказать. Там история постройки грустная довольно.

Mefistofel записан в 01.06.2011 :: 17:25:13:

Кирпич сыпется из-за температурных условий и из-за того, что не обработан ничем. Налёт- остатки то ли побелки, то ли штукатурки, тоже интересовался, разглядывал внимательно. Всё это безобразие стоит в таком виде пять или шесть лет, точно не могу сказать. Там история постройки грустная довольно.

считай ответил сам на свои вопросы ! весь там такой кирпич , просто где то отвалилось где то нет еще ...  если токо построить на халявный матерьял  и потом толкнуть то да стоит строить а так ... посмотри даже гаражи не строит счас толком никто ... потому что не выгодно строить сча .. дорого ....

Cn записан в 01.06.2011 :: 18:17:25:

потому что не выгодно строить сча .. дорого ....

Это ты сейчас о чём? Очень даже выгодно строиться, дешевле квартир выходит многих, да и удобнее.

за такие деньги можно взять,если есть желание строиться.

D@ri@ записан в 05.06.2011 :: 23:07:14:

за такие деньги можно взять,если есть желание строиться.

Либо достраивать и продавать.

Mefistofel записан в 06.06.2011 :: 00:28:13:

Либо достраивать и продавать.

сперва посчитав, стоимость достройки и стоимость продажи ТАМ
что то по цене и количеству лет, непохоже на высокий спрос

rona записан в 06.06.2011 :: 21:13:53:

сперва посчитав, стоимость достройки и стоимость продажи ТАМ что то по цене и количеству лет, непохоже на высокий спрос

Приезжали несколько человек смотреть его, но не купили. Банально- не охота связываться со стройкой, это же тот ещё геморрой себе на задницу. Они хотели под ключ (и в результате купили половину "финского" дома на 42ом, что рядом с Миксом, о цене, думаю, многим известно). И место вроде понравилось, но строить не подписались. Так, что, думаю, покупателя можно найти.

за 1000р в таком районе.каждый год там бываю,купаться ездим на карьер,он там в 500 метрах,точнее их там уже три.а поселок богом забыт.

Mefistofel записан в 01.06.2011 :: 18:42:31:

Это ты сейчас о чём? Очень даже выгодно строиться, дешевле квартир выходит многих, да и удобнее.

Mefistofel записан в 08.06.2011 :: 00:24:14:

это же тот ещё геморрой себе на задницу.

Сами себе противоречите чето .  ::)

KENT599 записан в 09.06.2011 :: 22:14:02:

за 1000р в таком районе.каждый год там бываю,купаться ездим на карьер,он там в 500 метрах,точнее их там уже три.а поселок богом забыт.

Значит плохо смотрели по сторонам :) И с этого лета проезд там будет закрыт, скорее всего. Идёт согласование по установке ворот или шлакбаума под железнодорожным мостом на въезде.


Cn записан в 09.06.2011 :: 22:31:25:

Сами себе противоречите чето .  ::)

Построить дом дешевле квартиры. Стройка- это всегда проблемы. Можно взять ипотеку на 15 лет и купить квартиру, можно понемногу копить и строиться, тут уж кому что ближе и приятнее. Но я не хочу, чтобы мои дети жили в этих бетонных коробках потом.

если хорошо вложиться то мне кажется не плохо будет